传首套房认定标准降低，房地产出大事了。昨日下午，有传闻称“首套房认定标准放松”，记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这一传闻也得到了工行、农行内部人士的初步证实，但均未透露详情。
传首套房认定标准降低，房地产出大事了。昨日下午，有传闻称“首套房认定标准放松”，记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这一传闻也得到了工行、农行内部人士的初步证实，但均未透露详情。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代，房贷还清的可视为首套房。二套房的限制也将有所松动。网友大呼：房地产出大事了!
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
为救楼市，以前天天喊放松限购，现在限购城市就剩6个，楼市还是不景气。又在银行上主意，说关键是放松限贷，有地方也打算这么干，还差银行配合。网友：救市就像剥洋葱，一层层先剥着，不奏效继续剥。
四大行统一口径 松绑消息有待公布
工行相关人员表示，目前还没有准确消息要发布，一切信息应以新闻通稿为准。
中行相关负责人向记者表示，她也是刚得知这个消息，目前中行没有准确消息要发布，最终回复将通过新闻通稿发布。
农行新闻处相关负责人称，相关信息也只能从业务部门拿到口径，目前暂时还没有消息，一旦消息确定会第一时间向媒体发布。
建行相关负责人称，今日有可能会召开相关会议部署方案，但一切以发布为准。
不过，据最新获悉，某银行本定于今日下午召开的发布会，临时取消。进一步消息将另行通知。
而一位接近四大行的业内人士告诉记者：“监管层已召集几大行开会，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”
部分地方已经松绑了房贷
综合媒体报道，部分地方已经松绑了房贷政策。
如，福州市政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。而南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。
农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
杭州早在8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行认定已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。
湖北本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率最低可7折。